长宁区上海房产抵押贷款有哪些机构可以选择？申请时需要提交哪些材料？

上海房产抵押贷款机构选择解析

朋友们，大家下午好呀！今天，小编就来和老铁们唠唠嗑，聊聊在上海这座繁华都市，大家最关心的房产抵押贷款。

上海房产抵押贷款有哪些机构可以选择？

上海作为魔都，金融机构云集，可是为老百姓提供了不少福利。给大家报个号，目前在上海提供房产抵押贷款的主要机构有：

银行：工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行等五大行

地方性商业银行：上海银行、浦东发展银行

外资银行：汇丰银行、渣打银行

信托公司：中信信托、建信信托

一些小贷公司、民间借贷机构

申请上海房产抵押贷款需要提交哪些材料？

知道可选机构后，咱们来说说申请时必不可少的材料。别看东西不少，准备起来还是蛮简单的。一般来说，你需要准备以下材料：

申请上海房产抵押贷款需要注意什么？

除了材料，申请房产抵押贷款还有几个关键点需要老铁们重视：

征信记录：贷款机构都会查你的征信记录，不良信用记录可是会影响贷款审批哦。

还款能力：机构会评估你的还款能力，包括收入水平、负债情况等。

抵押物价值：你抵押的房产价值越高，能贷到的款项就越多。

利率：不同机构、不同贷款产品，利率也不一样。货比三家很重要。

上海房产抵押贷款不同利率怎么挑？

说到利率，那可学问大了。老铁们别担心，小编在这里给你理得明明白白，不同利率的贷款产品对应不同的需求，咱们得根据自己的情况来选。

低利率：一般在 2.8% 左右，适合信用记录好、收入稳定的朋友。

中等利率：在 3% - 4% 之间，适合收入稳定、征信记录有小瑕疵的朋友。

高利率：超过 5%，适合征信记录较差、收入不稳定的朋友，或者想短期周转资金的朋友。

上海房产抵押贷款额度能贷多少？

老铁们，你们的房产估值决定了你们能贷多少款。一般来说，银行会根据房产评估价值给你一个最高贷款额度，最多能贷到房产评估价的 70% - 80%。

别走开！互动时间到了

老铁们，关于上海房产抵押贷款，你们还有啥想了解的？或者是你们申请过程中遇到的坑，都可以留言告诉小编，我帮你们解答！

小编祝大家在新一年里，兜里有钱，不愁贷款，房子大又宽敞！